Estimation théorique
Rue du Tour de Ville,80400 Brouchy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tour de Ville,80400-Brouchy indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil (80139), comprenant 44 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil (80139), comprenant 44 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 609 | RUE DE CHAUNY | 4 | 122 | 693 | 70000€ | 574€ |
2022-03-08 | 71 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 88 | 1500 | 204500€ | 2324€ |
2020-05-29 | 683 | RUE DE CHAUNY | 4 | 79 | 375 | 60000€ | 759€ |
2021-03-25 | 417 | RUE DE CHAUNY | 4 | 64 | 700 | 73500€ | 1148€ |
2020-11-19 | 794 | RUE DE CHAUNY | 2 | 41 | 936 | 40000€ | 976€ |
2020-09-05 | 136 | RUE DE THESY | 3 | 80 | 552 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-20 | 150 | RUE DE THESY | 3 | 66 | 427 | 30000€ | 455€ |
2023-06-28 | 125 | RUE DE L EGLISE | 5 | 83 | 956 | 70000€ | 843€ |
2022-05-10 | 201 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 455 | 60000€ | 833€ |
2019-08-31 | 914 | RUE DE CHAUNY | 2 | 52 | 519 | 110400€ | 2123€ |
2021-07-15 | 259 | RUE DE CHAUNY | 4 | 157 | 1145 | 163000€ | 1038€ |
2019-05-31 | 495 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 77 | 431 | 65000€ | 844€ |
2020-05-15 | 521 | RUE DU TOUR DE VILLE | 8 | 164 | 611 | 215000€ | 1311€ |
2022-08-30 | 197 | RUE DE CHAUNY | 2 | 45 | 700 | 70000€ | 1556€ |
2022-02-26 | 487 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 1088 | 87900€ | 1085€ |
2020-11-24 | 61 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 132 | 426 | 137000€ | 1038€ |
2020-05-05 | 92 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 198 | 916 | 198000€ | 1000€ |
2022-01-29 | 468 | RUE E V POITEUX | 2 | 42 | 631 | 46000€ | 1095€ |
2023-03-18 | 462 | RUE E V POITEUX | 4 | 76 | 494 | 29000€ | 382€ |
2021-12-01 | 222 | RUE E V POITEUX | 10 | 282 | 1369 | 275000€ | 975€ |
2023-03-30 | 166 | RUE DU MARAIS | 4 | 67 | 525 | 72600€ | 1084€ |
2020-07-04 | 218 | RUE DU MARAIS | 4 | 67 | 525 | 80000€ | 1194€ |
2022-06-30 | 254 | RUE DU MARAIS | 4 | 67 | 525 | 96000€ | 1433€ |
2022-10-08 | 5 | CITE ANDRE WATRIN | 4 | 73 | 373 | 129000€ | 1767€ |
2021-09-15 | 272 | RUE DU MARAIS | 4 | 67 | 525 | 105000€ | 1567€ |
2019-10-18 | 290 | RUE DU MARAIS | 4 | 67 | 525 | 91900€ | 1372€ |
2021-08-31 | 290 | RUE DU MARAIS | 4 | 67 | 525 | 94000€ | 1403€ |
2022-07-13 | 290 | RUE DU MARAIS | 4 | 67 | 525 | 110000€ | 1642€ |
2020-12-17 | 8 | CITE ANDRE WATRIN | 5 | 85 | 381 | 57000€ | 671€ |
2020-03-14 | 604 | RUE DU MARAIS | 4 | 101 | 777 | 114000€ | 1129€ |
2022-09-30 | 65 | RUE DU VIVIER | 5 | 66 | 1696 | 117000€ | 1773€ |
2022-01-08 | 2 | RTE DE BROUCHY | 4 | 72 | 790 | 100000€ | 1389€ |
2020-06-20 | 70 | RUE DE FLAMICOURT | 4 | 84 | 438 | 35000€ | 417€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE FLAMICOURT | 4 | 84 | 438 | 58000€ | 690€ |
2022-12-01 | 78 | RUE DE FLAMICOURT | 5 | 120 | 1869 | 131000€ | 1092€ |
2021-07-15 | 76 | RUE DE FLAMICOURT | 9 | 193 | 1250 | 151000€ | 782€ |
2021-04-23 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 67 | 352 | 50000€ | 746€ |
2021-11-20 | 32 | RUE CALMETTE | 3 | 58 | 587 | 50000€ | 862€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 134 | 438 | 55000€ | 410€ |
2021-04-08 | 35 | RUE NOUVELLE | 4 | 77 | 1061 | 169000€ | 2195€ |
2021-09-08 | 33 | RUE NOUVELLE | 4 | 107 | 591 | 200000€ | 1869€ |
2021-03-18 | 29 | RUE NOUVELLE | 6 | 113 | 469 | 165000€ | 1460€ |
2022-10-26 | 24 | RUE CALMETTE | 4 | 72 | 712 | 114000€ | 1583€ |
2022-12-02 | 22 | RUE CALMETTE | 6 | 103 | 363 | 120000€ | 1165€ |
2022-09-01 | 30 | RUE NOUVELLE | 6 | 144 | 1071 | 250000€ | 1736€ |
2021-09-04 | 20 | RUE CALMETTE | 3 | 52 | 645 | 88000€ | 1692€ |
2019-10-12 | 13 | IMP LEON COCHET | 3 | 60 | 182 | 84000€ | 1400€ |
2021-04-22 | 63 | RUE DE FLAMICOURT | 6 | 106 | 1100 | 70000€ | 660€ |
2022-05-13 | 16 | RUE NOUVELLE | 4 | 88 | 545 | 130000€ | 1477€ |
2019-07-09 | 139 | RUE DE PARIS | 4 | 61 | 837 | 75000€ | 1230€ |
2019-09-12 | 18 | RUE NOUVELLE | 4 | 132 | 584 | 188000€ | 1424€ |
2019-12-06 | 16 | RUE CALMETTE | 4 | 82 | 292 | 80000€ | 976€ |
2023-05-15 | 34 | RTE DE CHAUNY | 4 | 160 | 337 | 55000€ | 344€ |
2023-06-20 | 51 | RUE CALMETTE | 3 | 63 | 463 | 85000€ | 1349€ |
2020-05-28 | 150 | RUE DE PARIS | 5 | 116 | 92 | 102000€ | 879€ |
2021-12-15 | 150 | RUE DE PARIS | 3 | 55 | 120 | 59500€ | 1082€ |
2019-07-16 | 1 | CHE SAINT ELOI | 5 | 80 | 205 | 93000€ | 1163€ |
2021-07-31 | 26 | RTE DE CHAUNY | 3 | 56 | 415 | 85000€ | 1518€ |
2021-07-17 | 9002 | RUE CALMETTE | 5 | 97 | 869 | 120000€ | 1237€ |
2021-10-15 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 75 | 800 | 190000€ | 2533€ |
2021-09-30 | 5 | RUE NOUVELLE | 4 | 72 | 800 | 150000€ | 2083€ |
2022-10-19 | 30 | RUE DE FLAMICOURT | 4 | 77 | 175 | 89000€ | 1156€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DES TROENES | 4 | 78 | 600 | 139800€ | 1792€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE VERLAINES | 4 | 146 | 1007 | 251000€ | 1719€ |
2022-05-14 | 53 | RUE DE FLAMICOURT | 3 | 76 | 134 | 150000€ | 1974€ |
2019-11-28 | 91 | RUE DE PARIS | 8 | 177 | 1952 | 245000€ | 1384€ |
2021-12-18 | 53 | RUE DE FLAMICOURT | 3 | 76 | 135 | 74000€ | 974€ |
2022-08-12 | 53 | RUE DE FLAMICOURT | 3 | 74 | 124 | 75000€ | 1014€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DE VERLAINES | 2 | 77 | 500 | 181900€ | 2362€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE VERLAINES | 2 | 77 | 500 | 184977€ | 2402€ |
2020-10-21 | 110 | RUE DE PARIS | 4 | 83 | 309 | 58000€ | 699€ |
2019-11-28 | 87 | RUE DE PARIS | 4 | 109 | 791 | 155000€ | 1422€ |
2021-04-08 | 40 | RUE DE FLAMICOURT | 6 | 208 | 540 | 115000€ | 553€ |
2019-11-28 | 85 | RUE DE PARIS | 4 | 102 | 270 | 200000€ | 1961€ |
2019-11-28 | 83 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 985 | 135000€ | 1929€ |
2022-07-29 | 38 | RUE DE FLAMICOURT | 2 | 60 | 108 | 59000€ | 983€ |
2019-11-28 | 81 | RUE DE PARIS | 5 | 77 | 272 | 315000€ | 4091€ |
2023-01-12 | 31 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 87 | 383 | 86900€ | 999€ |
2022-05-14 | 25 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 75 | 403 | 70000€ | 933€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DE VERLAINES | 5 | 73 | 826 | 80000€ | 1096€ |
2021-06-17 | 104 | RUE DE PARIS | 4 | 103 | 725 | 88000€ | 854€ |
2023-02-24 | 8 | RUE ALBERT LETUPPE | 5 | 108 | 496 | 95000€ | 880€ |
2021-03-27 | 1 | RUE JULES VERNE | 4 | 75 | 547 | 76450€ | 1019€ |
2020-04-30 | 104 | RUE DE PARIS | 4 | 70 | 895 | 90000€ | 1286€ |
2021-03-17 | 31 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 53 | 337 | 60000€ | 1132€ |
2021-02-23 | 19 | RTE DE CHAUNY | 3 | 56 | 306 | 83000€ | 1482€ |
2022-05-31 | 7 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 58 | 422 | 50000€ | 862€ |
2023-01-31 | 17 | CITE PASTEUR | 3 | 51 | 333 | 67000€ | 1314€ |
2021-02-27 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 75 | 547 | 85000€ | 1133€ |
2020-05-22 | 2 | RTE DE CHAUNY | 4 | 84 | 566 | 85000€ | 1012€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DE VERLAINES | 4 | 85 | 933 | 134000€ | 1576€ |
2019-06-14 | 2 | RUE MERMOZ | 5 | 79 | 618 | 97000€ | 1228€ |
2021-12-21 | 16 | RUE ALBERT LETUPPE | 5 | 71 | 661 | 75000€ | 1056€ |
2022-03-30 | 30 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 175 | 986 | 352345€ | 2013€ |
2022-09-22 | 8 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 100 | 162 | 95000€ | 950€ |
2020-12-19 | 94 | RUE DE PARIS | 6 | 110 | 2737 | 162000€ | 1473€ |
2020-06-24 | 1 | RUE CALMETTE | 4 | 77 | 733 | 52000€ | 675€ |
2019-10-18 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 125 | 384 | 80000€ | 640€ |
2021-11-12 | 18 | RUE ALBERT LETUPPE | 5 | 81 | 661 | 44444.4€ | 549€ |
2019-05-28 | 4 | CITE PASTEUR | 4 | 67 | 345 | 70000€ | 1045€ |
2022-02-19 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 506 | 65000€ | 1226€ |
2021-09-21 | 20 | RUE ALBERT LETUPPE | 4 | 84 | 661 | 80000€ | 952€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DES DEPORTES | 5 | 77 | 293 | 94000€ | 1221€ |
2020-10-29 | 5 | CITE PASTEUR | 2 | 83 | 345 | 70000€ | 843€ |
2022-05-10 | 8 | RUE MERMOZ | 5 | 90 | 450 | 110000€ | 1222€ |
2022-03-16 | 21 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 847 | 101000€ | 1135€ |
2019-06-29 | 21 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 85 | 426 | 66000€ | 776€ |
2022-01-29 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 38 | 632 | 35000€ | 921€ |
2023-05-25 | 30 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 73 | 627 | 130000€ | 1781€ |
2019-12-28 | 12 | CITE SIAS | 3 | 60 | 75 | 33000€ | 550€ |
2023-01-19 | 4 | CITE SIAS | 3 | 74 | 267 | 84990€ | 1149€ |
2023-04-18 | 52 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 263 | 50000€ | 833€ |
2021-02-16 | 31 | RUE JEAN JAURES | 3 | 49 | 272 | 45000€ | 918€ |
2023-04-07 | 42 | RUE DE VERDUN | 4 | 89 | 570 | 102600€ | 1153€ |
2022-06-23 | 7 | RUE MERMOZ | 5 | 89 | 455 | 74000€ | 831€ |
2022-03-23 | 22 | RUE MERMOZ | 5 | 90 | 438 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-20 | 49 | RUE DE PARIS | 4 | 94 | 265 | 83000€ | 883€ |
2020-01-28 | 42 | RUE DE VERDUN | 5 | 116 | 151 | 85000€ | 733€ |
2022-09-29 | 30 | RUE CURIE | 5 | 108 | 409 | 102900€ | 953€ |
2022-08-24 | 32 | RUE CURIE | 5 | 108 | 388 | 85000€ | 787€ |
2020-07-20 | 3 | RUE CURIE | 5 | 88 | 616 | 80000€ | 909€ |
2020-11-09 | 25 | RES JULES FERRY | 5 | 97 | 125 | 1095870€ | 11298€ |
2021-04-30 | 62 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 74 | 464 | 98000€ | 1324€ |
2021-05-26 | 11 | RUE DE FLAMICOURT | 2 | 65 | 369 | 53000€ | 815€ |
2020-05-23 | 87 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 263 | 40350€ | 486€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DE PARIS | 3 | 82 | 651 | 140000€ | 1707€ |
2020-01-18 | 11 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 81 | 640 | 95000€ | 1173€ |
2022-11-10 | 33 | RUE DE PARIS | 3 | 64 | 161 | 53000€ | 828€ |
2022-03-11 | 5 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 85 | 640 | 127500€ | 1500€ |
2021-04-23 | 15 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 85 | 440 | 73000€ | 859€ |
2021-03-16 | 19 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 75 | 440 | 78900€ | 1052€ |
2020-10-01 | 40 | BD DE LA LIBERTE | 7 | 157 | 638 | 150000€ | 955€ |
2022-05-06 | 37 | RUE CHARLES GRONIER | 3 | 68 | 483 | 80000€ | 1176€ |
2023-02-21 | 37 | RUE CHARLES GRONIER | 3 | 68 | 483 | 97000€ | 1426€ |
2019-06-28 | 48 | RUE CHARLES GRONIER | 2 | 48 | 401 | 50000€ | 1042€ |
2019-07-26 | 3 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 88 | 565 | 64000€ | 727€ |
2023-02-22 | 48 | RUE DE PARIS | 4 | 110 | 1220 | 78800€ | 716€ |
2020-06-11 | 46 | RUE DE PARIS | 3 | 60 | 205 | 28000€ | 467€ |
2019-08-31 | 2 | RUE JULES LEFRANT | 4 | 92 | 400 | 114000€ | 1239€ |
2022-05-03 | 2 | RUE JULES LEFRANT | 4 | 92 | 400 | 123000€ | 1337€ |
2022-07-29 | 36 | RUE CHARLES GRONIER | 2 | 40 | 225 | 59000€ | 1475€ |
2020-06-23 | 30 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 55 | 392 | 47000€ | 855€ |
2023-06-16 | 7 | RUE JULES LEFRANT | 4 | 107 | 801 | 60000€ | 561€ |
2022-07-20 | 30 | RUE CHARLES GRONIER | 4 | 63 | 232 | 50100€ | 795€ |
2022-04-13 | 2 | HAM VILLETTE | 4 | 109 | 755 | 152160€ | 1396€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 0 | 82000€ | 965€ |
2021-07-31 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 78 | 491 | 90000€ | 1154€ |
2020-06-09 | 22 | RUE DE VERDUN | 4 | 86 | 366 | 40200€ | 467€ |
2021-09-22 | 21 | RUE DE VERDUN | 9 | 178 | 679 | 125000€ | 702€ |
2022-04-14 | 22 | RUE DE PARIS | 6 | 390 | 1229 | 241000€ | 618€ |